Reserva Tesoro — Lotes residenciales, dentro del periférico en GDL

Lo alto siempre se acaba.

Vista Cerro del Tesoro, Zapopan

Cerro del Tesoro

Tu terreno al sur,
dentro del periférico.

41 lotes en condominio exclusivo sobre el Cerro del Tesoro. Al sur, colindante con Zapopan — una de las últimas reservas de suelo dentro del periférico antes de que solo queden torres.

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La casa de tus sueños
en un lote residencial.

Acceso inmediato a Periférico Sur

Scroll

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Lotes disponibles

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Superficie máxima

0min

Al Periférico

0%

Plusvalía anual*

*estimación histórica de la zona

2027

Entrega estimada

El Proyecto

Ya casi no quedan terrenos. Menos así, dentro de la ciudad.

Reserva Tesoro es un condominio privado de 41 lotes residenciales sobre el Cerro del Tesoro. Al sur, colindante con Zapopan y dentro del periférico — con acceso rápido a los principales nodos de la ciudad. Una de las últimas oportunidades de suelo disponible en esta zona.

El suelo disponible en zonas consolidadas se agota. Cada año que pasa, la mancha urbana avanza hacia el sur — alejando las nuevas opciones de lo que realmente importa: conectividad, servicios y calidad de vida.

Aquí todavía puedes construir lo que quieras. Con tiempo, sin límites de altura impuestos por un strata y con la tranquilidad de saber que el terreno bajo tus pies está dentro del perímetro donde la ciudad seguirá creciendo en valor.

Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro Reserva Tesoro
La Oportunidad

Una decisión de hoy. Una ventaja para siempre.

La ciudad sigue creciendo, pero el suelo disponible adentro del periférico no aumenta. Comprar aquí ahora no es una apuesta — es aritmética.

Aquí · Reserva Tesoro

Dentro del periférico · sobre el cerro

  • Acceso inmediato a Periférico Sur
  • 15 min al Estadio Akron
  • 35 min al aeropuerto y al centro
  • ITESO y Tec Milenio en la zona
  • Hospital privado, Sam's Club y plaza en la zona
  • Zona residencial consolidada con vigilancia
  • Ubicación estratégica consolidada
vs

La alternativa

Cada vez más al sur

  • Acceso a Periférico: 35–50 min
  • Sin universidades cerca
  • Servicios básicos en construcción
  • Zona sin consolidar
  • Sin plusvalía histórica comprobada
  • Sin vistas relevantes
  • Dependencia total del automóvil
El Terreno

El lugar que lo tiene todo.

Cuatro razones por las que Reserva Tesoro es distinto a cualquier otra opción en el mercado hoy.

01

Accesibilidad

Dentro del periférico, con acceso rápido a los puntos clave de la ZMG. Sin necesitar cruzar media ciudad para llegar a lo que usas a diario.

  • Acceso inmediato a Periférico Sur
  • 15 minutos al Estadio Akron
  • 35 minutos al aeropuerto internacional
  • 35 minutos al centro histórico
Reserva Tesoro Reserva Tesoro
Reserva Tesoro Reserva Tesoro
02

Entorno inmediato

La zona ya está consolidada. No estás apostando a que lleguen los servicios — ya están ahí.

  • ITESO y Tec Milenio en la zona
  • Hospitales privados de primer nivel
  • Sam's Club y plazas comerciales
  • Nuevo hospital y nueva plaza en proyecto
03

Seguridad y privacidad

Condominio privado en zona residencial consolidada. Acceso controlado, vigilancia permanente y la tranquilidad de un vecindario establecido.

  • Zona residencial consolidada
  • Acceso con caseta y control de ingreso
  • Vigilancia permanente 24/7
  • Vialidad interna privada
Reserva Tesoro Reserva Tesoro
Reserva Tesoro Reserva Tesoro
04

El Cerro del Tesoro

Construir en lo alto tiene un precio — y también un valor que no todos pueden alcanzar. Vistas que no se pueden replicar. Un horizonte que es tuyo.

  • Horizonte amplio con vista a la metrópoli
  • Microclima más fresco que el valle
  • Topografía única en la zona metropolitana
  • El cerro no crece — la escasez es permanente

Al sur,
dentro del periférico.

Colindante con Zapopan, con acceso inmediato a Periférico Sur. Todo lo que importa está a menos de 35 minutos.

A minutos de lo que importa.

Destino seleccionado — min

Reserva Tesoro

Cerro del Tesoro
Al sur, colindante con Zapopan

El Video

Ve el proyecto.

Conoce el entorno, las vistas y la topografía única del Cerro del Tesoro.

El Entorno

Lo que ya incluye el condominio.

No estás esperando que la zona se desarrolle. Ya está aquí.

01

Vialidad interna pavimentada

02

Red de agua potable y drenaje

03

Energía eléctrica subterránea

04

Alumbrado público LED

05

Acceso con caseta de vigilancia

06

Áreas verdes comunes

07

Escrituración proyectada: Abril 2027

Por Qué

Por qué Reserva Tesoro.

01

La ubicación que no se repite

Dentro del periférico, sobre el cerro. No hay más cerros dentro del periférico de Zapopan disponibles para desarrollo residencial. Lo que ves hoy es todo lo que habrá. Esa escasez geográfica es irreversible — y se traduce directamente en plusvalía.

02

La escasez es el argumento

El suelo dentro del periférico metropolitano no aumenta. La demanda, sí. Cada año que pasa, la disponibilidad cae y el precio sube. Comprar ahora no es especulación — es simplemente estar del lado correcto de la oferta y la demanda. Las últimas 3 etapas de proyectos comparables en la zona se agotaron en menos de 6 meses.

03

La economía del terreno

Un terreno bien ubicado produce plusvalía sin que tengas que hacer nada. A diferencia de una vivienda, no pagas mantenimiento de lo que no construiste. Y cuando decidas construir, lo haces en tus términos: el diseño que quieras, cuando quieras, sin límites impuestos por el desarrollador. Contado o financiamiento interno — sin banco, sin burocracia.

04

El respaldo de 70 años

Inver Desarrollos tiene 70 años de historia en Jalisco. No es un desarrollador especulativo — es una empresa familiar con décadas de proyectos entregados, trayectoria verificable y reputación que defender. La entrega y escrituración están proyectadas para abril de 2027.

Inver Desarrollos
La Parte Económica

Una inversión que crece mientras la zona se consolida.

Compras hoy a precio de preventa y el valor sube conforme avanza la urbanización. La plusvalía no es una promesa de marketing: es lo que pasa cuando una reserva de suelo se vuelve una zona terminada.

De dónde viene la plusvalía

Al consolidarse la urbanización +40–50%
Apreciación natural de la zona ~10% / año

Caseta, bardas perimetrales, avenidas y servicios: cada etapa terminada sube el valor del terreno. *Estimaciones basadas en el comportamiento de la zona; no constituyen garantía de rendimiento.

Sin depender del banco

Al ser preventa no necesitas crédito hipotecario. Compras de contado o con financiamiento interno directo, en plazos que se ajustan a ti.

Opción 1

Pago de contado

Una sola liquidación, precio más favorable del desarrollo.

Opción 2

Financiamiento interno a meses

Plazos directos con el desarrollador, sin banco, sin aval externo.

El Respaldo

Respaldado por 70 años de trayectoria.

Inver Desarrollos es una empresa familiar con siete décadas de historia en Jalisco. Su portafolio incluye desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto entregados a miles de familias en la zona metropolitana. No es un proyecto de un desarrollador nuevo — es la última apuesta de una empresa con trayectoria verificable y reputación que cuidar. La entrega y escrituración de Reserva Tesoro están proyectadas para abril de 2027.

Inver Desarrollos Paisajes del Tesoro
Contacto

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Recibe plan maestro, precios, disponibilidad y condiciones de financiamiento en menos de 24 horas. Sin compromiso.

Información real, sin presión

Recibes el brochure completo. Un asesor te contacta cuando tú lo decidas.

70 años de respaldo

Inver Desarrollos, empresa jalisciense con décadas de proyectos entregados.

Financiamiento directo

Sin banco, sin buró. Hablas directo con el desarrollador.

Lotes limitados

41 lotes en total. Cuando se agoten, no habrá segunda etapa.

Preguntas frecuentes.

Lo que más nos preguntan antes de tomar la decisión.

¿Cuántos lotes quedan disponibles?
El proyecto tiene 41 lotes en total. La disponibilidad exacta cambia conforme se van apartando. Te recomendamos solicitar el brochure para conocer el estatus actual y el plano de disponibilidad.
¿Puedo construir lo que quiera en mi lote?
Sí, con los parámetros del reglamento de condominio. Al ser un régimen condominial de baja densidad, hay lineamientos básicos de imagen urbana que protegen el valor de todos los lotes, pero tienes libertad para diseñar tu vivienda como desees.
¿Cuándo puedo empezar a construir?
La entrega formal con escrituración está proyectada para abril de 2027. A partir de ese momento puedes iniciar tu proyecto de construcción. Durante el período previo, puedes avanzar en diseño y trámites.
¿Qué incluye el precio del lote?
El precio incluye el lote con todos los servicios: agua potable, drenaje, energía eléctrica subterránea, alumbrado, vialidad interna pavimentada y acceso con caseta de vigilancia. No hay costos adicionales de infraestructura al adquirir.
¿Cómo funciona el financiamiento interno?
Inver Desarrollos ofrece financiamiento directo sin necesidad de banco. Los términos se acuerdan directamente con la empresa: enganche inicial y pagos mensuales. No se requiere historial crediticio bancario ni aprobación de institución financiera.
¿Quién es Inver Desarrollos?
Inver Desarrollos es una empresa familiar jalisciense con 70 años de trayectoria en desarrollo inmobiliario. Han entregado proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en toda la zona metropolitana de Guadalajara. Su historial está verificado y su reputación es pública.
¿Hay cuotas de mantenimiento?
Sí, el condominio tiene una cuota de mantenimiento para la conservación de áreas comunes, alumbrado, vigilancia y vialidades internas. El monto exacto se detalla en el reglamento de condominio que recibes con el brochure.
¿Puedo visitar el terreno antes de comprar?
Por supuesto. Te invitamos a visitar el sitio y conocer las vistas desde el Cerro del Tesoro. Coordina tu visita con nuestro equipo de ventas una vez que hayas recibido el brochure completo.